屋顶防水施工计划 阳台漏水常用的补漏办法

家里漏水是一件很头疼的事情，下面给大家整理了一些适用的办法，让我们一同来看一看。

1、屋顶防水工作和保温施工不能在雨天停止。

2、防水层的找平层质量应契合请求，并且要到达规则的枯燥度。

3、在屋面的天沟、卷材搭接、水落口、拐角等节点部位，铺贴要认真，并且要保证铺平、贴紧、压实等，还要契合设计请求和屋面防水标准等有关规则，在屋面拐角、水落口、屋脊等部位要加铺卷材附加层。

阳台漏水常用的补漏办法

房屋漏水是一件令人懊恼的事情，漏水的区域不只影响家居环境，也会损坏墙体和墙空中。阳台漏水需求及时补漏，阳台漏水常用的补漏办法有哪些?

一、阳台漏水常用的补漏办法

1、阳台是比拟容易呈现漏水问题的中央，假如家中的阳台呈现漏水的状况，常用的补漏方法就是先将阳台的空中装修资料肃清掉，不论是地砖还是地板都应该撤除洁净。接着我们就能够将基层清算洁净后用水泥砂浆把整个阳台找平，找平常我们要留意坚持一定的坡度，在水泥砂浆枯燥的过程中还应该洒水养护，以免呈现裂痕等状况。

3、等到基层枯燥养护好以后就能够涂刷防水涂料了，为了保险起见一定要多涂刷几遍，否则就会影响到成膜。留意还需求用堵漏王对阴阳角的中央停止封实处置，然后再涂刷防水，待防水干透以后做闭水测试，假如没有问题就能够做空中铺装了。

二、阳台漏水归物业管理吗

1、这个问题我们要从两个方面来思索，一种就是房屋在质保期以内，依照规则房屋的维修期有5年的时间，在这个范围内假如购置的房屋呈现了阳台漏水的问题就归物业管理了。此时应该及时上报给物业，让他们派人过来查看给予处理计划。

2、假如购置的房屋曾经超越了质保期，大家不晓得如何处理的，其实也是能够找物业帮助的，但这就是有偿效劳了。假如问题不大，物业公司本着效劳业主的态度能够就帮助处理了，假如问题比拟大需求破费一定的资金，那么这个维修费用还是需求业主本人出的。

3、关于这个问题我们还需求思索阳台是什么中央的，假如是公共的阳台呈现了漏水的问题，肯定是归物业管理的，由于公共阳台属于公共设备，普通物业能够申请动用维修基金来停止修缮。假如是自家的阳台，呈现了漏水的问题就依照前面的办法来处理。

三、防水堵漏小技巧

1、防水层施工前，必需将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆凸起区域肃清洁净。

2、大面积涂膜施工前，应先对水落口、阴阳角、天沟、檐口等部位做附加加强处置。

3、涂膜防水层施工前必需对基层的枯燥水平停止测试，测试时将lm2防水卷材或塑料膜平整地铺在找平层上，静置3-4 h后掀开检查，找平层掩盖部位与防水卷材或塑料膜上未见水印即可施工。

4、防水涂膜，应分遍，涂刷，涂刷时应，待先涂的涂料枯燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。

5、在转角和立面涂刷防水层时，应复涂，多遍，不得有流淌、堆积现象。

6、水泥砂浆找平层必需按设计请求挂线或做标志找坡，并装置好分格缝板条。水泥砂浆找平收水后应停止2次压光，使外表平整密实，并充沛养护，屋面转角处请求用圆角抹子抹出圆弧，水落口。周围50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。

7、分格缝可完整断开，也可上部1/2分缝，下部不时开，分格缝内嵌填密封资料。