一、识别“串串房”：避开高风险房源
“串串房”通常由炒房客低价收购旧房或毛坯房，用劣质材料快速装修后高价出租或出售，其核心特征是“短期装修、快速溢价”，可通过以方法识别：
观察装修与房屋状态的矛盾性
位置反差：若房屋位于老旧小区或城中村，周边建筑陈旧，唯独该房屋装修崭新，需警惕。
价格异常：同一小区内，装修明显优于其他房屋但价格更低，可能是“串串房”。
装修痕迹：房屋无生活气息，像样板间，摆放壁画、绿植等装饰，但橱柜少、灯光多，家具多为杂牌且做工粗糙。
警惕销售话术
销售人员宣称“已经除过甲醛”“全新装修”“房东急用钱”“急租”等，需提高警惕。
若房屋有浓烈装修味或刺鼻化学气味，甚至喷洒清香剂掩盖异味，基本可判定为“串串房”。
检查装修材料与家具质量
墙面与地板：劣质墙漆、壁纸可能释放大量甲醛，拼接木地板（如“地毯皮”）甲醛含量高。
家具家电：衣柜、床、床垫、沙发等家具若材质单薄、做工粗糙，或使用胶水棕垫，需谨慎。
细节观察：柜门合页易坏、墙面掉漆、水电设施不稳定等质量问题，是“串串房”的典型表现。
二、检测甲醛浓度：用数据说话
入住前务必检测甲醛浓度，确保安全：
专业检测
委托CMA认证机构检测，出具法律效力的检测报告，明确甲醛、苯、TVOC等污染物浓度。
检测点位覆盖所有房间，高度0.5-1.5米（儿童呼吸高度），密闭门窗12小时后采样。
自测辅助
甲醛自测盒：通过化学试剂变色估算浓度，误差较大（±30%），仅作初步参考。
电子甲醛检测仪：选择认准“中国计量认证（CMC）”或“欧盟CE认证”的设备，避免低价劣质产品。
感官判断：若房屋有刺鼻异味或明显香味（掩盖异味），需进一步检测。
三、治理甲醛：科学方法降低风险
若检测发现甲醛超标，需采取针对性措施：
通风换气
每日开窗通风3次，每次30分钟，使用工业风扇加速空气流通。
夏季高温时增加通风频率，冬季使用新风系统替代开窗。
活性炭吸附
每10㎡放置500g活性炭包，重点放在抽屉、柜子等密闭空间。
每月暴晒或更换活性炭，避免吸附饱和后二次释放。
光触媒分解
委托专业机构使用光触媒喷雾剂或净化器，在光照下将甲醛分解为二氧化碳和水。
长期有效，但需保持光照条件。
空气净化器
选择CADR值（洁净空气输出比率）≥房间面积×5的设备，滤芯含活性炭+HEPA。
24小时开启，定期更换滤网（每3-6个月）。
温和加热
通过空调或暖气提高室内温度，促进甲醛挥发，但需避免高温导致甲醛变为有害气体。
挥发后开窗通风，减少家具和墙面开裂风险。
